编剧：苑彬
导演：王加宾
主演：张惠中、邹健、钟雨桐、俞颖
故事梗概：
刘京生，奔四十的人，父母姐姐都在国外，京生一个人守着胡同里的三间大平房，东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐、和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住着南向的里外两大间，日子过得悠哉游哉。其实，京生也不是缺那几个钱，把房子租出去，一来是有人收拾，最主要的是京生人热情，有人一块住着，显得热闹。
东、西、北三间分别住着胖姐、王先彪和京生，时间长了，要不是到日子交房租，不知道的还以为是一家人。三间平房没一间空着，胡同口守报刊厅的三儿，又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，给王先彪减一百块钱的房租，让王先彪搬到他的客厅住，王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪。
王先彪没白天没黑夜的学习，胖姐早起就出摊，就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔，手机响多少遍也不接，引起王先彪、胖姐和京生的猜疑。王先彪看上去老实巴交，但经常给京生惹事。京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后，决定赶王先彪走人。眼看王先彪就没有着落了，胖姐站出来说情，自作主张地跟王先彪换房。
胖姐搬到京生的客厅之后，担当起照顾京生饮食起居的任务，该干不该干的活，胖姐都给干了，大有反客为主的意思，让京生觉得浑身不自在。京生怕时间长了传出什么闲话，就给王先彪摆了一桌“鸿门宴”，要跟王先彪换房。胖姐一看剃头的挑子一头热，收拾东西又回到她以前的东屋。
出了胖姐这事不久，胖姐、王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里，决定联合起来算计京生一下，结果王先彪出的主意还没坚持一天，就让京生高出一筹的策略给瓦解了，到头来弄得胖姐、王先彪和龚雪自各下不了台。京生不在乎钱，也就没把这事往心里去，小院里恢复了以往的和谐。
和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新“爆发战争”。“战争平息”之后，王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作，还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸，开起了饺子馆。一年后，王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租。在北京西南的谭柘寺，京生惊喜的是，大老远把他“请”到谭柘寺的，是他一年前的三个房客胖姐、王先彪和龚雪。
精彩视点：
这是一部都市生活题材的数字电影，影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东，通过讲述“房东与房客的故事”，一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗，塑造了一个仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的房东形象。
影片将关注的镜头对准房东“刘京生”的同时，有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想、改善生活、改变命运，同时改变着城市的“外地人”的苦乐人生进行“扫描”，体现了影片主创人员对“外地人”的人文关怀、深切同情和由衷的敬重。影片最成功的地方，莫过于浓郁的生活气息。张惠中塑造的“刘京生”仗义、豁达、热情、狡黠却富于人情味的“京味形象”，以及邹健、钟雨桐、俞颖身上表达出来的“外地人”对于都市生活的不同诉求，都给观众以影片在“说人话、演人事”的真实感觉。
❸更准确的片名应该就直译——“恶性肿瘤”的《恶性》。
缓缓打出一个“就这”。气氛、表演还是挺到位的，真相揭晓是个什么鬼？“鬼”的动作设计得非常粗糙，演的时候各种露馅，靠的是柯南伯格式的血浆怪物来拉满的恐惧，实际上跟类似的恐怖片佳作没法比。两星半
以为自己在看大内密探零零发，太无厘头了吧。
❸更准确的片名应该就直译——“恶性肿瘤”的《恶性》。
远没有之前宣传那样有足够的Giallo气息，整体还是常规的恐怖片套路，一体双生的设定也是老生常谈，更多还是温子仁新的尝试吧。警察局屠杀高潮戏倒是很爽，招招封喉致人死地实在过瘾。
还不错，就是结局太俗套了，还有就是妹妹胆子也太大了一个人大晚上跑那个康复中心去……
这个，似乎从科学的角度解释了下加百列的存在，但它又很不科学地能控制电流……
真就应了国内引进的恐怖片不会有鬼的铁律，温导大概是想拍一部致敬对自己产生深远影响的恐怖片，整个片子从形式到内容都充满了上世纪的复古感，反派造型和手段又很cult，估计爱奇艺版本直接把片尾高潮部分剪没了，片尾的反转挺凸现女性主义的，作为母亲对失去孩子的愤怒以及作为姐姐想要保护妹妹的心切而诞生出足以扭转整个形势的力量
高开低走，前半段悬疑气氛很浓厚，给我感觉是女主会灵异，能够看到别人看不到的，结果看到一半变成人格分裂，这片子的悬疑感瞬间降低了一个档次。
7，成熟且目的性明确，温子仁的类型片掌控力极其扎实，在原本拿手的鬼屋恐怖的基础上，加入了非常丰富的其他恐怖片元素，铅黄、梦中杀人、心理恐怖、畸形人、杀人狂血浆，各种套路信手拈来，非常精准地调动恐怖片影迷的肾上腺素分泌。特别是第三幕爽到家的虐杀段落，那种诡异扭曲机械的动作设计风格感觉偷师了他的好基友沃纳尔拍的《升级》，畸形怪物的造型则有那么点卡朋特的《怪形》的神韵。我觉得只要是喜欢七八十年代恐怖片，是阿基多、德帕尔马、柯南伯格、卡朋特的影迷，绝对一本满足。
血腥度还可以，但是硬是把恐怖片拍成了神棍的超级英雄片感觉
灵异附身、鸠占鹊巢的故事，没想到还真能看到“打开脑洞看世界”，不过故事比较单薄，在温子仁的导演生涯只能算中等。
看到一半大概想到了在哪，最后那个音效…我是在第几层呢/ 6.5
终于知道为什么能在中国上了，因为这好像是一部恐怖片，又完全不是一部恐怖片…[C+]
看到一半大概想到了在哪，最后那个音效…我是在第几层呢/ 6.5
4星，时长不短，要素极多，内容很赶。 前面惊悚闹鬼，后面变成了怪胎血腥屠杀，看着过瘾，就是感觉转折有点突兀，情节过于赶场，有些场景很不错，但匆匆结束了。如果拍成两集其实更好。不过后面混合了很多超能英雄片的元素， 主角继承了那么强的能力， 怪力无穷，电流震荡，精神控制，这要是搞起续集来，还不要上天啊。新的超能人物“肿瘤侠”诞生了。
温子仁，始终在，出的作品就是不一样，其实真的不差好吗！
温子仁怎么可能就这？其实还行，只不过跟之前的《死寂》完全是一样的结构和叙事风格啊？
温温这是海王没拍过瘾。无情境剧透：联动信条；Nux给自己的肿瘤画了笑脸。本来很好奇，在开场揭露真相的情况下，温导要如何制造恐怖氛围。人家照拍，打光运镜构图齐活，深度致敬走近科学谜题篇（。看精致恐影，还属温导！后面的解谜也确实是靠概念取胜，算是近来挺有创造力的作品了。温导的审美和音乐品味都很可以的（配乐超时髦），设定、角色发展和幽默元素都很温，说一句作者导演绝不夸张。尝试没鬼新类型我很支持！（姐妹俩好美啊！男警察和西雅图的配置就很《暴雨》！
电影有许多值得改进的剧情，有些喜剧配角可以去掉，Sydney去医院找资料居然能什么事都没有就回来，也是从这开始故事进度加速
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